Comment augmenter visuellement la hauteur du plafond à Khrouchtchev

Des mots comme "Khrouchtchev", "Staline" sont incompréhensibles pour les Européens modernes, non initiés à la réalité russe. Ces concepts caractérisent les options d'aménagement, plus précisément, impliquent le nom non officiel des bâtiments résidentiels. Appartements Khrouchtchev est apparu pendant le règne en Union soviétique Nikita Khrouchtchev. Ce sont des chambres typiques de petite taille avec des plafonds bas, de petites salles de bains et des toilettes séparées. Compte tenu de la pertinence de la question du logement, de nombreuses familles russes sont satisfaites d'une telle acquisition et tentent par tous les moyens de les rendre confortables, confortables pour vivre.

Différences entre Staline et Khrouchtchev

Les femmes staliniennes ont de hauts plafonds, une disposition confortable, elles ont toujours été considérées comme un logement d'élite. Seuls les meilleurs représentants de l'intelligentsia soviétique, ainsi que les précieux employés de divers services gouvernementaux, ont reçu un logement dans ces maisons. Les Khrouchtchevs sont minuscules, les plafonds dans les chambres ne sont pas hauts, de tels logements sont allés à des citoyens ordinaires.

Avantages et inconvénients de Khrouchtchev

Les logements de petite taille se caractérisent par de nombreux inconvénients. Les locaux d'habitation et d'habitation ont une superficie minimale, il y a des difficultés de réaménagement. La salle de bain et les toilettes ressemblent à un placard, elles ne ressemblent absolument pas à leurs "frères" même dans les hôtels européens. La taille des fenêtres à Khrouchtchev est si petite que l'installation de fenêtres modernes à double vitrage nécessite une approche individuelle. Dans ces maisons, il n'y a pratiquement pas de bruit et d'isolation acoustique, des conversations se font entendre dans l'appartement des voisins.

Malgré le grand nombre de lacunes, des millions de Russes vivent dans de tels appartements toute leur vie. Il y a une disposition et des avantages similaires. Par rapport aux stalinkas, les Khrouchtchevs ont des communications d'ingénierie plus modernes, il est donc plus facile de créer des conditions confortables pour vivre. Le câblage dans les tiges n'est pas conçu pour des surcharges sévères, des courts-circuits se produisent souvent. À Khrouchtchev, aucun problème de ce type n'a été identifié, uniquement en cas de violation des règles d'exploitation du réseau.

Caractéristiques du plafond

La hauteur du plafond à Khrouchtchev est de 2,5 mètres, ce qui est un problème grave. Si le propriétaire du logement est de hauteur moyenne, il peut atteindre le plafond avec sa main. Lors du réchauffement du sol et de l'utilisation d'un plafond tendu, la hauteur diminue considérablement, l'appartement s'avère inconfortable et inconfortable pour les résidents. Dans stalinka, la hauteur du plafond est de trois mètres, vous pouvez faire des plafonds tendus, isoler le sol.

Comment faire un beau plafond?

À Khrouchtchev, le surpeuplement commence à l'entrée. Les plates-formes étroites, les problèmes lors de la montée des escaliers avec des marchandises volumineuses sont monnaie courante pour ces maisons. Dans les grands immeubles (GI), les plafonds atteignent 2,5 mètres. Les cuisines et les sanitaires ressemblent à de petites pièces de rangement. Dans les structures de panneaux I-355, I-515/5, I-515 / 9sh, les plafonds ont les hauteurs suivantes de 2,55, 2,48, 2,55 m, respectivement. Dans la 606e série, les plafonds sont de 2,7 m, mais le logement est considéré comme une option de classe économique.

Dans les maisons à grands panneaux 111-90 et 111-96, les plafonds atteignent une hauteur de 2,64 mètres. Il faudra faire beaucoup d'efforts pour agrandir visuellement le petit espace. La hauteur du plafond à Khrouchtchev a permis d'économiser sur la construction, de construire plus de logements. En outre, les coûts de chauffage ont été considérablement réduits, le nombre de mètres carrés a augmenté.

Si la hauteur du plafond à Khrouchtchev était de trois mètres, les maisons seraient d'un étage plus bas et un nombre beaucoup plus restreint de familles recevraient les appartements tant attendus. À cette époque, de nombreuses personnes se sont rassemblées dans des casernes et des appartements collectifs. Ils étaient sincèrement contents même des petits appartements.

La tension et les structures articulées des plafonds peuvent modifier considérablement l'apparence de la pièce. Étant donné que la hauteur de plafond standard à Khrouchtchev est de 2,5 mètres, une option de conception similaire ne leur convient pas. La pièce semblera trapue, la structure "dévorera" des centimètres supplémentaires d'espace libre.

Dans le cas d'une approche professionnelle, la hauteur des plafonds à Khrouchtchev ne deviendra pas un obstacle à la mise en œuvre des idées de conception. Le long du périmètre, la hauteur du plafond est réduite, au centre, ils forment une niche avec des inserts de miroir originaux ou ils étirent un plafond brillant. Les petits Khrouchtchevs ne sont pas une raison pour refuser d'utiliser des matériaux de finition modernes, se limiter à la peinture ou au blanchiment.

Tapisser le plafond

C'est la façon la plus simple de décorer la structure du plafond à Khrouchtchev, cela n'implique pas une réduction de l'espace libre. Le matériau peut être un simple papier peint ou des carreaux de plafond en polymère spéciaux avec un beau design. L'utilisation de tels matériaux garantit un plafond esthétique. Tout d'abord, la surface de base est nivelée, collée sur des ongles liquides ou certaines compositions adhésives d'une plaque ou d'un papier peint. Le coût de ces réparations sera minime, mais le résultat est impressionnant.

Plafond tendu

Si vous souhaitez équiper une structure de plafond suspendu dans un appartement, choisissez non pas des options à plusieurs niveaux, mais un système classique à un seul niveau. Cela implique l'utilisation de profils de faible épaisseur, de sorte que l'espace dans la pièce sera volé au minimum. La distance entre la surface principale et la bande de tension ne doit pas dépasser 3 cm, la hauteur du plafond dans le Khrouchtchev ne diminuera presque pas. Les appareils d'éclairage intégrés sont capables d'abaisser le plafond de près de 5 centimètres. Il vaut mieux ne pas les utiliser dans des appartements de ce type. Si vous souhaitez cacher les services publics sous le plafond, vous aurez besoin d'au moins 15 cm, ce qui est inacceptable dans le cas de logements de petite taille.

La solution idéale, compte tenu de la taille de la fenêtre de Khrouchtchev, serait d'utiliser un miroir ou une toile brillante en blanc. La diffusion et la réflexion agrandissent visuellement la pièce.

Si vous avez Khrouchtchev, planifier son plafond est un processus laborieux. Lors de l'installation de l'option de tension, tenez compte du risque de coupures et de perforations fréquentes. La possibilité de refusionner la toile augmente dans les endroits où des appareils d'éclairage sont installés, donc l'utilisation de lampes LED sera la meilleure solution.

Réaménagement

Si vous avez Khrouchtchev, son agencement est probablement gênant pour vivre. C'est pourquoi de nombreux propriétaires de tels logements tentent d'y changer quelque chose. De tels événements nécessitent la prise en compte des caractéristiques du plan architectural et technique du bâtiment, la coordination du réaménagement avec BTI. Il n'est pas nécessaire de démolir les murs pour ajuster les pièces. Vous devez d'abord déplacer la porte. En conséquence, vous gagnerez dans le carré.

Si la porte est située au centre du mur plus petit, elle est déplacée vers un autre endroit, le plus près possible du coin de la pièce.

Les portes battantes ont un inconvénient important - un énorme espace pour la fermeture, elles sont donc transformées en un compartiment ou un système d'accordéon.

À l'étape suivante, le réaménagement agrandit visuellement l'espace en raison de blocs de fenêtres. De cette façon, le nombre de mètres carrés dans l'appartement ne peut pas être augmenté, mais avec une conception sans cadre d'ouvertures de fenêtres, l'effet visuel plaira à coup sûr.

Division en zones

Le zonage d'une pièce trapézoïdale ou rectangulaire permet de créer un coin de travail, une "chambre", un salon dans un petit appartement. Il existe certaines règles de ce processus qui nécessitent une séparation logique d'une zone d'une autre, en tenant compte de l'emplacement de la source de lumière naturelle.

La zone de travail est située dans le coin le plus éloigné, séparant un écran translucide du territoire pour les loisirs. Nous déconseillons de placer le lieu de travail entre la fenêtre et l'entrée, il doit être dans le coin de la pièce. Il est plus pratique de faire d'une chambre une pièce de détente unique, sans y distinguer de zones.

Choisissez un intérieur

Dans un petit appartement, il est difficile d'imaginer, par exemple, le style antique, il nécessite de grands espaces, de hauts plafonds. À Khrouchtchev, vous devez combiner des couleurs claires avec une décoration murale, un minimum de meubles.

Le minimalisme est idéal pour organiser les chambres. Un intérieur contrasté et austère maximisera l'utilisation de l'espace libre. Le design doit être dominé par un ton clair: ivoire, blanc, sable, beige, gris comme contraste et complément.

La couleur choisie pour le fond doit être présente sur tous les types d'avions: murs, sol, plafond, gros éléments de mobilier. Pour la décoration des surfaces, les nuances sombres sont autorisées.

Caractéristiques du Khrouchtchev

La hauteur du plafond à Khrouchtchevka est en moyenne de 2,5 m, cependant, malgré le fait que toutes les maisons ont été construites selon des conceptions standard, dans certains bâtiments, le niveau de l'étage supérieur dans les appartements est légèrement inférieur ou supérieur. En brique et en panneau Khrouchtchev, la hauteur des murs varie de 2,48 à 2,6 m.

De plus, cet indicateur est affecté par les travaux de réparation effectués dans l'appartement, par exemple, après isolation du sol ou remplacement du revêtement de sol.

Inconvénients et solutions

En plus de l'emplacement bas, le plafond de Khrouchtchev a souvent un autre inconvénient - une surface inégale. Il peut être difficile de se débarrasser de ce défaut par la méthode la plus populaire aujourd'hui - l'installation d'une nappe de tension - car de telles structures réduiront encore la hauteur des murs.

Cependant, il est toujours possible d'améliorer l'apparence de la pièce, de masquer les défauts de la surface de l'étage supérieur. Il existe plusieurs façons de procéder.

Peinture et papier peint

Les matériaux de construction modernes vous permettent de faire face à vous-même à la plupart des défauts d'une dalle de béton: boucher les fissures et les fossés, éliminer les bosses, niveler les surfaces. Après avoir effectué ces travaux, poncé et apprêté le plafond, il peut être peint avec de la peinture acrylique à base d'eau - une solution de budget similaire est toujours populaire, malgré l'abondance d'options alternatives.

Le papier peint est une méthode de décoration simple et efficace qui n'affecte pas la hauteur des murs de la pièce.

Les surfaces sont pré-nivelées, puis collées avec du papier peint, qui peut ensuite être peint avec une émulsion à base d'eau ou de la peinture acrylique.

Le plafond ainsi fini est esthétique et les coûts de réparation seront minimes. De plus, le revêtement peut être nettoyé car il est sale, en éliminant les taches avec un chiffon humide. La plupart des papiers peints pour la peinture peuvent être repeints plusieurs fois, donc si vous voulez rafraîchir l'intérieur, il est facile de changer la couleur du plafond.

Structures de suspension et de tension

Les constructions en placoplâtre coûteront plus cher que les versions précédentes. Leur principal avantage est la possibilité de niveler rapidement la surface du plafond.

De telles structures ne nécessitent pas un alignement soigné du sol en béton, elles sont faciles à installer et après l'installation dans la pièce, il n'y aura pas de grande quantité de déchets de construction.

L'installation d'un plafond tendu en film ou tissu PVC à Khrouchtchev est possible, cependant, dans ce cas, il est important de faire attention à l'épaisseur de la structure.

Il y a des plafonds tendus qui sont placés à une distance de 3 cm de la base en béton. Ils ne laissent pas la possibilité d'installer simultanément des lampes intégrées et ne permettent pas de masquer les communications (cela nécessitera des installations qui prennent jusqu'à 15 cm de la hauteur des murs), mais ils aident à masquer tous les défauts et irrégularités du sol en béton. Ils peuvent être utilisés en toute sécurité à Khrouchtchev.

Augmentation visuelle de la hauteur du plafond

La faible hauteur sous plafond à Khrouchtchev est l'un des principaux problèmes. Pendant la réparation, les propriétaires d'appartements sont obligés de prêter attention à cette caractéristique de la pièce et de réfléchir à la façon de masquer ce défaut.

Afin de rendre les murs plus hauts, vous pouvez utiliser plusieurs astuces:

• Choisissez du papier peint avec un motif vertical et ne divisez pas les murs avec une bordure.
• Si vous envisagez d'installer un plafond tendu, il convient de privilégier les toiles brillantes de couleurs claires. Les surfaces miroir réfléchissant la lumière créent l'effet d'un grand espace, augmentant visuellement la surface de la pièce.
• Installez une conception à deux niveaux. Pour les pièces à murs bas, les plafonds sont les mieux adaptés, dont le niveau inférieur est placé autour du périmètre et la partie centrale principale est surélevée. Grâce au deuxième niveau, la hauteur des plafonds à Khrouchtchev semblera un peu plus élevée qu'elle ne l'est en réalité.
• Les concepteurs recommandent aux propriétaires de pièces à plafond bas de meubler leur maison avec des meubles bas et d'utiliser des rideaux de fenêtre cousus à partir de tissus translucides légers comme décoration de fenêtre.

Finir les plafonds à Khrouchtchev pour souligner les quelques avantages de la pièce n'est pas chose aisée. Cependant, avec l'aide de matériaux et de technologies modernes, cela est toujours possible. Même aux premiers stades de la réparation, vous devez soigneusement réfléchir à la technique à utiliser pour relever visuellement le plafond.

La hauteur

Pendant le règne de Nikita Khrouchtchev, le gouvernement s'est fixé pour tâche de fournir à toutes les jeunes familles leur propre logement. L'énorme besoin d'appartements de la population obligeait l'État à résoudre ce problème aussi massivement et en peu de temps. C'est pourquoi le leitmotiv principal du développement des années suivantes est devenu le minimalisme et la fonctionnalité absolus.

La priorité a été donnée à la construction de bâtiments de cinq étages. De plus, les maisons étaient construites en panneaux: la maçonnerie était un matériau trop cher.

D'où vient la limite de 5 étages? Tout est simple - il s'agit de la hauteur maximale admissible à laquelle un ascenseur ne peut pas être installé dans un immeuble d'habitation. Son installation demandait beaucoup d'argent - c'était un luxe inacceptable pour le peuple soviétique en cette période difficile pour le pays.

La tâche d'économiser sur tout ce qui était possible n'a pas dépassé les dimensions des appartements: ils n'avaient tout simplement pas un seul centimètre carré supplémentaire, qui à lui seul coûtait 5-7 m². m.! Un minuscule hall d'entrée, une minuscule salle de bain et de petites pièces - ce sont les principales caractéristiques des bâtiments de la période Khrouchtchev.

Les plafonds de ces bâtiments étaient également bas. Leur hauteur standard était d'environ 2,5 m (en pratique, cette valeur varie en fonction du bureau d’études, cette l'indicateur pourrait être de 2,45, 2,55 et même 2,60 m).

Cette hauteur a également été dictée par l'économie. En toute justice, il convient de noter que l'épargne ne signifie pas l'utilisation de matériaux de construction bon marché - les maisons de l'ère soviétique ont toujours été construites de manière solide et efficace. La réduction de la hauteur de la surface habitable a considérablement réduit les coûts de chauffage et permis d'augmenter le nombre d'appartements individuels.

Par exemple, si la hauteur du plafond était de 3 mètres, les bâtiments devraient être construits sur quatre étages, ce qui entraînerait une réduction du nombre de locaux, ce qui était absolument inacceptable au cours de ces années. Ces tailles différaient de façon frappante de la stalinka habituelle, de sorte que beaucoup de gens se sentaient mal à l'aise et appelaient les Khrouchtchevs les «boîtes en béton».

Dans le même temps, la plupart des citoyens soviétiques étaient heureux de recevoir de tels logements, car pendant de nombreuses années, ils ont été forcés de se blottir dans des casernes et des appartements communaux.

Comment réparer un défaut de plaque

Une petite hauteur n'est en aucun cas le seul inconvénient de Khrouchtchev. En plus de l'emplacement bas, le plafond se caractérise par une surface assez inégale, ce qui limite largement l'utilisation de diverses options pour sa finition.

Dans le même temps, la technologie ne s'arrête pas. L'époque où la réparation du plafond se résumait à son blanchiment à la craie est révolue.Aujourd'hui, sur le marché, il existe de nombreux matériaux de finition et revêtements qui peuvent changer Khrouchtchev au-delà de la reconnaissance en quelques jours, le rendre élégant et relever le plafond visuellement.

Les méthodes de décoration de plafond relativement peu coûteuses comprennent:

• peinture
• badigeonner
• papier peint,
• installation de dalles de plafond.

De cette façon, vous pouvez mettre à jour le plafond dans un petit appartement, sans emporter de précieux centimètres.

Arrêtons-nous plus en détail sur eux.

Peinture à la peinture à l'eau et à la chaux

Lorsque vous décidez d'utiliser l'une de ces méthodes, vous devez évaluer objectivement la surface du plafond.

Si le revêtement est irrégulier, présente des fissures et d'autres déformations, il est nécessaire d'effectuer des travaux pour les éliminer.

Soit dit en passant, dans ce cas, la finition complète du plafond peut entraîner des coûts supplémentaires, et parfois pas du tout petits.

L'avantage de la coloration et du blanchiment est considéré comme respectueux de l'environnement et une sécurité totale pour la vie et la santé des habitants de l'appartement.

Papier peint

Comme dans la première méthode, l'aspect initial du revêtement est crucial lors du choix de cette méthode de décoration de plafond. S'il y a des irrégularités et des défauts, il faut d'abord les éliminer.

L'avantage de la méthode est une large sélection de papiers peints de différentes nuances et textures.

Les deux méthodes présentent un inconvénient important: elles nécessitent un enduit préalable du plafond.

Les plafonds à Khrouchtchev sont constitués de dalles de sol, ils ont des différences qui apparaissent dans l'inégalité du plafond. Pour corriger la situation et rendre le revêtement plus esthétique, besoin de niveler le plafond. Si la taille des plaques diffère l'une de l'autre de 1 à 2 cm, le plafond peut être enduit, mais si la différence est plus profonde, cela peut être assez dangereux. De plus, le prétraitement de surface augmente considérablement le coût des réparations.

Par exemple, il y a un plafond de 18 mètres carrés. m. avec des différences de 3-5 cm. Pour égaliser un tel revêtement, au moins 15 sacs de plâtre seront nécessaires. Étant donné que chaque sac pèse environ 30 kg, le poids total du plâtre sera de 450 kg. Je suis d'accord que ce n'est pas très agréable de vivre dans un tel appartement.

Même si le travail est effectué de manière professionnelle, l'idée qu'un tel poids puisse s'effondrer un jour n'inspire pas l'optimisme. C'est pourquoi les experts recommandent d'utiliser des structures articulées.

Tuile de plafond

Il s'agit d'une option économique qui vous permet d'améliorer l'état du plafond avec un coût minimal. Dans le même temps, aucune réparation préalable du revêtement initial n'est nécessaire: le carreau masque bien les irrégularités de surface mineures.

De plus, une large gamme de dalles de plafond de différentes couleurs, tailles et textures est présentée dans les magasins de construction, vous pouvez donc facilement choisir l'option pour n'importe quel intérieur.

Au cours des années précédentes, cette méthode était très populaire. Cependant, il présente également un inconvénient évident - les limites des carreaux et des joints sont frappantes. En conséquence, le plafond ne ressemble pas à un revêtement intégral, mais il semble bâclé et insouciant.

L'installation de structures à charnières et l'installation de plafonds en plaques de plâtre sont considérées comme des méthodes plus coûteuses, mais en même temps plus élégantes, esthétiques et durables.

Tension

Les structures à charnières vous permettent d'éviter les efforts coûteux, l'argent et le temps pour les réparations préliminaires: le plafond tendu peut même être monté sur un plafond inégal et déformé.

On pense que les structures tendues volent des centimètres utiles. Il en est ainsi, mais les «dégâts» ne sont pas si importants. Si la finition n'inclut pas l'installation de projecteurs, le nouveau plafond ne baissera que de 3 cm.

Si vous prévoyez d'installer des éléments supplémentaires de systèmes d'éclairage, le niveau baissera légèrement plus bas - de 10 à 15 cm.

Cloison sèche

Les plafonds en placoplâtre vous permettent de créer des structures à plusieurs niveaux qui décoreront n'importe quel intérieur, lui apporteront style, luxe et élégance. Un tel plafond est facile à rafraîchir: pour cela, il suffit de le teinter tous les deux à trois ans.

Comment augmenter visuellement la hauteur du plafond

Dans les situations où le plafond est trop bas, vous pouvez essayer d'augmenter sa hauteur au moins purement visuellement.

Les architectes d'intérieur donnent plusieurs recommandations à ce sujet:

1. donnez la préférence au papier peint et aux motifs avec une impression verticale, et vous devez coller sur tout le mur: de haut en bas, la bordure traditionnelle ne cache que la hauteur,
2. essayez de déplacer l'accent dans la pièce du plafond vers les murs et le sol,
3. achetez des meubles bas et moelleux et décorez les fenêtres avec des tulles légers et légers sur le sol.

Si vous décidez de terminer le plafond avec des cloisons sèches, essayez de créer une composition à plusieurs niveaux, dont un bord sera sous-estimé. Pour cette raison, le reste apparaîtra visuellement plus haut.

Lors de l'utilisation d'un faux plafond suspendu optez pour un matériau brillantayant un léger effet miroir. Ces revêtements élargissent visuellement l'espace et le remplissent de lumière.

Voici quelques conseils pour les murs et les meubles, qui aideront également à augmenter l'espace du Khrouchtchev:

• en matière d'agrandissement de l'espace, les miroirs ne sont pas d'une petite importance - utilisez-les au maximum, mais essayez de ne pas en faire trop,
• l'installation de bordures n'est pas recommandée: elles réduisent visuellement une pièce déjà de petite taille,
• créer un effet de perspective dans la pièce en plaçant un élément décoratif brillant ou un élément intérieur dans le coin opposé à l'entrée.

La vidéo ci-dessous contient des conseils pour augmenter visuellement le plafond bas.

À propos de Khrouchtchev

Le problème à Khrouchtchev est que lors de la réparation, non seulement la surface totale est considérablement réduite, mais également la distance entre le sol et les plafonds. Le logement devient inconfortable.

Si vous utilisez des structures de plafond suspendu, en les combinant avec une isolation du sol, les plafonds des bâtiments de cinq étages sont considérablement réduits en hauteur. De plus, des problèmes avec une petite surface commencent déjà à l'entrée, où les portes d'entrée des appartements sur le palier se touchent presque.

La salle de bain est souvent combinée avec les toilettes. La superficie totale de la salle de bain est si petite qu'elle ressemble à une buanderie. Dans une telle zone, il est difficile pour une personne de se retourner. Il est difficile d'imaginer comment une personne se sent légèrement au-dessus de la taille moyenne, avec les petits plafonds de Khrouchtchev. Bien sûr, à cette hauteur, un état inconfortable se produit.

Il s'avère que même les petits appartements vous permettent de réaliser un beau revêtement de plafond, malgré la petite hauteur standard. Ainsi, les structures articulées et tendues ne fonctionneront pas, car elles réduiront un petit espace de vie. La meilleure option serait de coller le revêtement de plafond avec du papier peint ou de poser des plaques spéciales en matériau polymère.

Si vous voulez vraiment une structure tendue, vous ne devez pas désespérer. Même avec des plafonds d'appartement standard (2,5 m), vous pouvez installer une conception à un niveau. Pour que la surface du salon ne diminue pas, il est nécessaire de respecter la distance entre le tissu extensible et la surface principale (pas plus de 3 cm). Il n'est pas nécessaire d'intégrer des dispositifs d'éclairage dans la structure articulée, sinon le volume de la pièce diminuera également.

Maison de Staline

Les plafonds des maisons de Staline sont très différents en hauteur de ceux de Khrouchtchev, sont de 3 mètres ou plus (jusqu'à 3,5). Les appartements de ce type sont spacieux, lumineux, avec un grand nombre de buanderies. Quant aux porches, les cages d'escalier sont également spacieuses, avec de grandes portées, de larges ouvertures de fenêtres.

En plus d'une séquence chic, les maisons en acier se distinguent par d'énormes cuisines, de larges couloirs, des salles de bains spacieuses et la distance du sol au plafond. Une caractéristique de ces maisons est la disposition non standard des appartements. La construction des maisons de Staline a duré environ 30 ans. Les maisons ont été construites sur des conceptions complètement différentes. Par conséquent, les plafonds des maisons staliniennes sont différents (de 3 à 4,5 mètres).

Il y a donc des appartements d'une pièce, dont la superficie est de 60 mètres carrés. Et les appartements de deux pièces, au contraire, peuvent être très petits (35 carrés). Pourtant, la principale différence entre les maisons staliniennes peut être appelée la hauteur des plafonds.

Brejnevka

Brejnevka a appelé les immeubles de grande hauteur typiques (5 et 9 étages), construits de 1960 à 1980. Par rapport aux deux variétés précédentes de bâtiments résidentiels, la disposition de ces immeubles de grande hauteur s'est améliorée. Il y avait des ascenseurs avec des chutes à ordures. Les cages d'escalier avec travées sont devenues un peu plus spacieuses par rapport aux petites zones des bâtiments précédents.

Quant à l'aspect intérieur des locaux d'habitation, ils ont également changé. Les salles de bains combinées ont disparu, les salles de bains étaient équipées d'une imperméabilisation. Les pièces de nombreuses maisons sont devenues séparées plutôt que de plain-pied.

Mais, l'espace de la cuisine, des toilettes avec baignoire restait encore petit.

Cependant, les plafonds des maisons Brejnev de 5 étages sont restés comme ceux de Khrouchtchev, leur hauteur n'est que de 2,5 m. Les maisons de cinq étages du type Brejnev ont été construites selon des projets spéciaux. Il y avait donc une sorte de bâtiment de cinq étages avec un toit complètement plat. Grâce à un tel projet, les fonds alloués à la construction ont été considérablement économisés. Mais, ces appartements avec de petites cuisines et des installations sanitaires, ont de petits plafonds dans l'appartement.

Nouveau bâtiment

Lors de la construction de nouvelles maisons, diverses normes s'appliquent. Par conséquent, dans les nouveaux bâtiments, les paramètres de hauteur peuvent être différents. Les locaux résidentiels Elite sont construits selon des projets spéciaux, de sorte que les surfaces des appartements peuvent atteindre 3 mètres. En conséquence, le coût par mètre carré d'espace de vie augmente.

Les plafonds des nouveaux bâtiments monolithiques peuvent atteindre 3 mètres de haut. Mais, plus d'argent est dépensé pour un tel projet, le coût augmente en conséquence. Le coût élevé des appartements s'explique par la forte consommation de matériaux.

La valeur standard moyenne dans un nouveau type d'appartement est considérée comme une hauteur de 2,6 à 2,8 m.

Maison préfabriquée

La construction de panneaux est populaire aujourd'hui. La série de projets de ces bâtiments résidentiels diffère en nombre d'étages, la superficie des locaux résidentiels.

Les plafonds des maisons à panneaux peuvent avoir une hauteur différente (2,5 - 2,7). Ce paramètre dépend de l'année de construction du bâtiment, de la taille des appartements, des matériaux à partir desquels le bâtiment a été érigé.

Par exemple, les plafonds du panneau Khrouchtchev peuvent ne pas atteindre une hauteur de 2,5 et sont de 2,48 m. Dans de tels appartements, il est difficile de décider du choix de la couverture du plafond.

Au cours des différentes années de construction, les bâtiments résidentiels ont été construits selon divers projets. Les maisons différaient par le nombre d'appartements sur le palier, la largeur des ouvertures des fenêtres et la disposition intérieure des logements.

Ainsi, les paramètres des plafonds des appartements d'une maison en panneaux dépendent du nombre d'étages et du matériau et de la construction du bâtiment.

Maison en brique

À l'époque de Khrouchtchev, des panneaux et des briques plus chères étaient utilisés pour construire des bâtiments résidentiels. Mais, les appartements dans les bâtiments en briques étaient encore de petite taille, exigus.

En brique Khrouchtchev, il y avait aussi des normes de hauteur. Ce chiffre ne dépasse pas 2,5. Dans le même temps, les bâtiments en briques peuvent avoir 4 ou 5 étages, le plus souvent avec des toits plats.

Maison 9 étages

Les maisons en panneaux sur 9 étages diffèrent par leurs paramètres solides et il y a 2,64 plafonds. Il s'agit de la hauteur optimale. Mais ces paramètres n'ont commencé à être utilisés que jusqu'en 1995. Plus tard, des projets plus économiques ont commencé à être appliqués dans la construction de bâtiments résidentiels.

Mais, si nous parlons des normes des bâtiments en briques de neuf étages de l'ère Staline, la distance du sol au plafond, pour certains projets, atteignait 4 mètres. Les bâtiments staliniens d'élite étaient constitués d'appartements avec des plafonds de 4,5 mètres.

Maison 5 étages

Les normes standard pour les plafonds dans une maison préfabriquée sur 5 étages peuvent être différentes. Le paramètre dépend de la série du projet, de l'année de construction, de la disposition interne.

Comme mentionné ci-dessus, dans le panneau Khrouchtchev, la hauteur n'était que de 2,5 mètres.

Aujourd'hui, la meilleure option est la norme moyenne des plafonds des appartements, l'option de 2,7 mètres est considérée.

Hauteur minimale du plafond

Lors de la construction de bâtiments résidentiels, divers paramètres sont pris en compte, notamment la distance minimale du sol au plafond qu'un bâtiment résidentiel peut avoir.

La norme de hauteur de plafond à une marque minimale de 2,5 mètres est utilisée dans la construction moderne. Dans le même temps, les coûts de construction globaux sont réduits, le coût par mètre carré est réduit. Cette option est considérée comme optimale. Mais, pendant les travaux de réparation, vous devez travailler dur si vous prévoyez de terminer l'espace au plafond.

Histoire du terme et construction de masse

Le terme a été introduit par le nom du chef du pays, et la tendance a été établie à partir du moment où les options économiques ont commencé à apparaître à côté des bâtiments précédents. Rapidement en construction, avec l'espoir d'un remplacement ultérieur, ils s'appelaient Khrouchtchev. Auparavant, les "Staline" étaient construits - fonctionnels, pratiques, conçus pour un fonctionnement à long terme, ils ont été conçus sous Staline.

Les maisons érigées dans une limite sévère d'équipements et de ressources ont été construites dans le but de la réinstallation la plus rapide des casernes et des appartements communaux.

Les plans de l'État étaient l'intention de fournir à chaque famille son propre espace individuel, un logement séparé.

Parfois, on pense à tort que ce nom ne signifie que des modifications de panneaux de cinq étages. Cette idée fausse est basée sur SNiP, développé en 1958, en particulier pour les séries préfabriquées, afin de limiter les concepts et les normes de conformité aux normes de l'État. Initialement, des bâtiments de deux, trois étages et 4 étages des types suivants ont été construits:

Selon les normes de logement existantes, les maisons sur 5 étages pourraient encore se passer d'un ascenseur, ce qui, avec d'autres options, a pris une part importante de l'allocation non seulement avec la disposition et les mécanismes nécessaires, mais aussi avec les réparations et l'entretien ultérieurs.

Le début de l'ère Khrouchtchev à plusieurs appartements

Les premières options expérimentales ont été construites en 1948, à Moscou, Léningrad et Magnitogorsk, mais au fil du temps, il s'est avéré que les maisons à panneaux à ossature coûtaient beaucoup plus cher. Depuis 1958, le développement dense des maisons a commencé, rapidement assemblé à partir de pièces de panneaux typiques. Cela a permis de construire simultanément des quartiers entiers, et souvent des quartiers résidentiels pour de futurs nouveaux colons heureux.

La création du catalogue unifié des pièces de construction de l'État a grandement facilité le développement de nouveaux projets et l'introduction de codes du bâtiment les a rendus plus sûrs. Dans les grandes colonies, les gens ont reçu des appartements dans le panneau Khrouchtchev.

Des entreprises spéciales ont été ouvertes pour la production de matériaux de construction, dont la livraison a été effectuée directement sur le chantier. Cela a profité aux entreprises et à l'État. Dans les villages reculés et les petites villes, il était inutile de construire de telles usines en raison de leurs petits volumes, et leur livraison par la route sur de longues distances était coûteuse et non rentable.

Une alternative a été trouvée dans la brique Khrouchtchev, rapidement construite en brique de silicate. C'était beaucoup moins cher que les panneaux de béton, ainsi que la construction d'une petite fabrique de briques qui répondait aux besoins d'une zone limitée.

La hauteur du plafond à Khrouchtchev n'est pas une valeur moyenne, la même chose pour tous les nombreux projets développés sur la base du catalogue Unified existant de pièces de construction. C'est le paramètre défini:

• la série sous laquelle la maison projetée est tombée,
• matériau de fabrication (brique ou panneaux typiques),
• l'année de construction (on pense que les Khrouchtchevs ont été construits de 1958 à 1985, bien que des conflits professionnels soient toujours en cours concernant la terminologie),
• introduit des changements de conception (la série pourrait être complétée et modifiée, accompagnée d'un marquage approprié),
• lieu de construction (dans les villes jeunes et en construction rapide, les fonds alloués pourraient être encore plus courts, du fait de la nécessité de construire des millions de mètres carrés de logements).

Quelle est donc la hauteur des plafonds à Khrouchtchev - ce n'est pas un paramètre standard qui peut être trouvé dans le guide de l'histoire de la construction. Tout d'abord, vous devez connaître le numéro de la série à laquelle appartient la maison, l'année de sa construction, le nombre d'étages (4 étages ou cinq).

Le matériau de construction (brique de silicate à partir de laquelle le bâtiment Khrouchtchev a été érigé, ou panneaux de béton typiques, gros blocs fabriqués à l'usine de la ville de produits en béton armé) n'a pas d'importance pour déterminer la hauteur de plafond d'un appartement situé dans la catégorie de ces maisons.

Caractéristiques communes des bâtiments d'époque

Malgré la rénovation métropolitaine des Khrouchtchevs, qui dans d'autres conditions aurait été réalisée depuis longtemps, et la tendance à critiquer ou à critiquer de tels bâtiments, la construction a achevé sa tâche. Cela n'a été possible que pendant la période de planification de l'État, lorsque la première expérience des bâtiments de gros à Moscou, Sverdlovsk et Kuzbass a été couronnée de succès.

En 1950, un décret «sur la réduction des coûts de construction» a été adopté, et après 4 ans, également dans la loi - un nouveau décret, selon lequel plus de 400 usines et 200 sites de type polygone ont été construits pour la fabrication de structures préfabriquées et de pièces en béton armé.

Même avant la sortie du SNiP spécial, en 1956, la construction de maisons à 4 étages à Moscou a commencé, et en même temps, le projet 1-506 a été lancé à Leningrad. Mais dans ces maisons, ils respectaient toujours les caractéristiques staliniennes, donc les plafonds étaient hauts et les appartements étaient grands et confortables.

Et seulement en 1957, après le décret "sur le développement de la construction de logements en URSS", les maisons ont commencé à correspondre à l'idée habituelle, et en 1963, la première réalisation de projets standard a été réalisée. Quels que soient les plafonds du Khrouchtchev à cinq étages, ils ont été construits beaucoup et rapidement, et les gens étaient heureux, obtenant des appartements modernes séparés.

Ils avaient beaucoup en commun:

1. Normal, en comparaison avec les casernes et les conditions de vie communes.
2. Construction sur des conceptions standard (de panneaux, blocs et briques), presque toujours à 5 étages.
3. La préférence a été donnée aux appartements de 1 et 2 pièces, bien que des appartements de 3 pièces aient également été construits.
4. Chauffage central, égouts et eau froide, ventilation et poêle.

Caractéristiques de conception des maisons

Combien de mètres la cuisine, s'il y a une chute à déchets et quelle est la hauteur du plafond dans les maisons en blocs - dépendait du projet, dans certains d'entre eux, elle atteignait 2,7 m.

Contrairement à la croyance populaire, tous les Khrouchtchevs n'étaient pas conçus pour une courte durée de fonctionnement, et tous, comme la série 1-515 / 5 (515), n'étaient pas plafonnés à 2,48 m de hauteur.

Il avait ses avantages indéniables - par exemple, des batteries sur les cloisons intérieures, la présence d'un grenier et d'un plancher technique pour les communications, une bonne isolation acoustique et de solides murs porteurs. Pendant combien d'années les Khrouchtchevs sont conçus - également variables.

Il y a des démolitions avec une durée de vie de 25 ans, et il y a des options pour la construction en briques, où les caractéristiques sont encore plus élevées que celles construites après 1970, avec des murs solides qui permettent un réaménagement qui peut durer jusqu'à 150 ans avec une utilisation et une révision correctes.

Le programme de rénovation à Saint-Pétersbourg et à Moscou comprenait MKD de développements à court terme, qui étaient prévus comme temporaires, ou qui sont devenus inutilisables après un fonctionnement incorrect.

Voir ci-dessous une vidéo intéressante sur ce sujet.